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打败了3.4%的同城经纪人
答:您好，健康里在瑞和路900弄，距离地铁18号线沈梅路站，大概距离3公里，距离16号线周浦东3.5公里左右，小区有直达公交车到地铁。
答:您好，目前健康里停车是方便的，本小区业主停车是120元一个月，年付是1300每年，地下车库是200一个月，年付是2300一年，小区外来车辆5元一小时，一天封顶30元。谢谢
答:您好，如果您是想购买二手，查询他的交易记录是没有意义的，您可以向房东提出，让他提供房屋的产调信息。产权调查信息，需要业主本人拿着产证及身份证去交易中心窗口办理，产调上面会显示，该房屋是否有私人抵押或者银行债权，或者查封问题。
答:您好，贷款年限：（竣工年限5年以内的：30年）房龄6-20年，贷款时间为35减去房龄，20年以上最高贷款时间15年。男的贷款年限年龄+贷款年限不超过65，女的贷款年限，年龄+贷款年限不超过60.公积金贷款：竣工5年以内的房子可以最高申请30年，5年以上的，最长申请15年。谢谢，希望能帮到你。
答:您好，根据上海市房屋交易的规定，出售房屋是必须要房产证的，若您是售后公房，那么你需要去交易中心转成房产证才能交易，若您是动迁房，也是需要办理好产权才能交易，若您是产证遗失了，也是需要本人去交易中心补办产证。
答:您好，目前上海限够政策，针对外来户口购房者需满足以下条件：1，结婚，2，双方一房需在上海63个月以内缴满60个的社保或者有个人所得税税单。3、只能买一套住宅。 若您是断交4个月，那么你就需要从断的最后一个月开始重新计算60个月。除疫情期间补交的都不算。
答:您好，根据目前上海房产现有的纳税政策，若二手房在不满五年的情况下出售的话需要缴纳全额的增值税，具体税费缴纳公式如下：普通住宅： 持有时间
答:您好，具体租赁时间的长短，最好在签订租赁合同之前协商好，然后把条款写明在合同上面。有的房东愿意的，有的房源不愿意。
答:您好，若是租赁合同到期了，乙方想继续续租，那么就需要和房东协商续租事宜，双方意见达成一致后重新签订一份租赁合同，或者在原有的租赁合同上重新写明续租事宜即可，双方签字。假如不想续租了，约房东办理退租手续。租客交清租赁期间使用房屋产生的费用和清点好家电具即可。房东退回原有的押金。
答:您好，由于现在很多小区入住率上来了，所以小区的车位都比较紧张，最好的办法就是找房东，房东以业主的身份去办理一个车位是可以的。
答:您好，应上海电动车管理条例规定，住宅小区，必须配备指定充电停车库或停车棚，所以小区是有的。
答:您好，咱们这里是房产咨询问题，貌似你来错地方了吧，，，如果您真想知道是哪里出了问题导致便秘多，估计是房子的问题，换套房子吧。希望能帮助你。谢谢！
答:您好，上海市现有政策，针对住宅房首付比例如下：首套房35%首付，二套房（普通住宅50%首付） 二套房（非普通住宅70%首付）普通住宅的标准，五层以上（含五层）的多高层住宅，以及不足五层的老式公寓，新式里弄，旧式里弄，等，1，内环内，面积140㎡以下 总价450万以内。2，内环外外环内（中环），面积140㎡以下，价格310万以内。3、外环外，面积140㎡以下，总价230万以内，只有以上三个条件同时满足 才属普通住宅，反之属非普通住宅，希望能帮到你。
答:您好，上海的房子，你在附近找一家资质好一点的中介，委托给他们全权帮您出租。若您想考虑买浙江的房子，那么浙江我推荐您买嘉兴，嘉兴属于长三角的交通枢纽，在上海 杭州 苏州的中间位置，地理位置非常不错，在加上嘉兴这两年在飞速发展，嘉兴离上海近，常住人口也比较多，所以不用担心后期出手的问题，其次我也是嘉兴丽江半岛的房子，卖掉后置换到上海的。目前嘉兴，外地人买房首付50%可以购买一套。
答:您好，根据你这提供的信息，售后公房，不满五年是需要缴纳1%个人所得税，满五年唯一是不需要缴纳个税。售后公房不需要缴纳增值税。
答:您好，上海公积金贷款，个人最高额度50万+补充10万，夫妻都有补充公积金最高可以贷款120万。公积金贷款，正常是可以贷15年，竣工5年以内的房子，可以申请公积金贷款30年。
答:您好，咱们房产使用的属性不一样，有住宅，有洋房，有别墅，有酒店式公寓，有商业，有工业类型的。一般5层含5层以上的多高层住宅，或旧式里弄，新式里弄，洋房 别墅，都属于住宅，这内型的房产可以落户，享受上学的条件产权都属于70年。酒店式公寓，不能落户，不能上学，产权年限有40年 50年 也有70年的，酒店式公寓的优点，总价低，不限够不限贷，可以注册公司。
答:您好，现在上海这边二手房挂牌是需要交易中心核验后才能挂牌的，那么核验的价格会低于市场上面房东的挂牌价，因政府要求，所有网上挂牌的房源只能挂核验通过的价格，在加上，目前网络房源挂牌，并没有那么完全的受限制，价格浮动都有经纪人自由更改。所以你看到的平台价格会有区别。希望能帮到你。
答:您好，目前中金三期附近距离最近的就周浦医院，属于二级甲等医院，小区出门沈梅路往西走有一个社区医院。
答:您好，上海地域购买住宅房是限购的。 外地人在上海购房条件 1、外地人在上海缴纳社保63个月以内缴满60个月以上或有税单。 2、必须结婚。 3、满足以上条件可以在上面购买一套住宅房。