扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:1、看房 2、下定(约定签订上海市房地产买卖合同时间) 3、签订买卖合同、付首付款、办理贷款 4、审税、查限购 等待15个工作日出结果 5、等待贷款合同下来就可以交税、过户 等待15个工作日产证下来 6、领取新产证 7、交房、结清尾款、过户水电煤气物业
答:主要还是要根据银行来定,一般太老的房子贷10几年是可以的,有的银行愿意做有的不做的可以找居间方帮忙问问
答:简单方法去名字!还有就是要看您孩子名下的房产是什么时候的,如果是2011年1月28日前与父母共有的只要不超2套是可以购买的
答:有公积金用公积金,贷款时间越久越划算
答:我觉得独家委托这这个词不太好,与其说是独家委托不如找一名资深的房产经纪人做房屋完全代理,其实也算是独家委托,但是记住一定是经验丰富积极专业的人,我也是做房产的,我觉得独家就要有独家的意义,就好比打官司找律师一样,您只需要把房子交给一个专业的人,让他全权去打理(除了签到买卖合同),把自己房子的价格给到专业的经纪人,让他为您策划如何去卖这套房子,而这位经纪人可以到别的中介挂牌出售,……其实说白了就是找个人帮你跑腿,让后你给他一定的佣金,您只需要签订买卖合同、收钱!这样您可以安心工作,不至于生活被打乱,而且您要了解房子每次客户看房后的情况只需要找他就可以了,也保护隐私。我所说的独家不是只在一家中介卖,而是找独家给一个人!
答:这个要到银行里面去拉的
答:购买房产付款分好多种情况,一般情况是需要留尾款的,尾款数额在1到5万左右,主要是防止房东拖欠水电费及物业费和约定好多家具家电等事宜,如果没有留尾款则在过户当日需要把出贷款以外的款项全付给对方
答:商业贷款的话利息大概都是在一倍左右
答:不可以,的可以冲还贷款
答:用从业3年的时间经验告诉您,如果您的配偶不上产证是可以不签字的,但是贷款需要他签字,卖出时也不需要,这都是共同财产
答:您必须理解这一点,您的佣金和享受的服务是成正比的,佣金在每一家公司都是可以打折的,折扣主要还得看您购买的房子是多少钱的!您给的佣金是中介公司运营的成本,如果您没有付佣金或者付的很少那您一定要主要,说不定以后还会出现什么问题
答:今天刚刚在现实中接触这个问题,如果您婚后购房那肯定就是共同财产,如果您不想让您的另一半占有您的房产必须在婚前购买,由于上海目前限购,我建议您购买酒店式公寓(不限购)
答:网络多是广告作用,买房子是大事,不像买别的东西,照片和价格多数只可参考,您最好是打电话咨询经纪人
答:您可以直接到附近中介门店挂牌,这样会更好些
答:现在还不行哦!需要等您的社保满两年以后,不够您可以先看房子的,只要房东愿意等你,贷款是没有问题的
答:不可以再购买了,上海限购政策是以家庭为单位,如果想再购买必须卖掉一套,而且再买的话也是算2套
答:可以,增加名字就可以了
答:可以的,目前利率3.25,贷款年限根据房龄来计算的,5年内的房龄可以贷款30年,6到19年房龄可以贷款年限为35减房龄,贷款额度为余额的40倍,最多可以贷款50万,若有补充公积金可以贷到60万
答:如果您要是考虑在上海买房我倒是可以推荐您几个很不错的楼盘