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打败了2.9%的同城经纪人
答:审完税后过户当天或者过户前交的！付完钱才能办理过户手续！
答:地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。转让房地产的增值额，是纳税人转让房地产的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。 转让房地产增值额的确定 土地增值额的大小，取决于转让房地产的收入额和扣除项目金额两个因素。对这两个因素的内含、范围和确定方法等，税法作了较为明确的规定。 收入额的确定 纳税人转让房地产所取得的收入，是指包括货币收入、实物收入和其他收入在内的全部价款及有关的经济利益，不允许从中减除任何成本费用。 扣除项目及其金额 旧房及建筑物的评估价格 税法规定，转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。其中： 旧房及建筑物的评估价格是指转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新折扣率后的价格。评估价格须经当地税务机关确认。 对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的不允许扣除取得土地使用权时所支付的金额。 纳税人转让旧房及建筑物时，因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除。但是，对纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用，则不允许在计算土地增值税时予以扣除。 与转让房地产有关的税金指在转让房地产时缴纳的营业税、印花税、城市维护建设税，教育费附加也可视同税金扣除。其中：允许扣除的印花税，是指在转让房地产时缴纳的印花税。对于个人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，由于已经包含在旧房及建筑物的评估价格之中，因此，计征土地增值税时，不另作为与转让房地产有关的税金予以扣除。 出售旧房及建筑物（二手房），首先按评估价格及有关因素计算、确定扣除项目金额，再根据上述方法计算应纳税额。具体计算步骤是： 1．计算评估价格。其公式为：评估价格＝重置成本价×成新度折扣率。 2．汇集扣除项目金额 3．计算增值率 4．依据增值率确定适用税率 5．依据适用税率计算应纳税额 应纳税额＝增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。 速算扣除数：30%档是0，40%档是5%，50%
答:上海住房公积金只针对上海购房贷款使用！外地是不能的！
答:15天左右就可以拿贷款还清证明了！
答:贷款还清之后15天基本都可以拿到还清证明了！
答:现在的报价都不一定的！有的价格是到手价！有的价格是有空间的！房东可以还价的情况下就相当于包含税费了！具体要落实在房主上！一般看了房子面谈就能了解真实情况了！
答:您好您说的写字间应该是写字楼或者办公楼是吧！发布这个可以在58同城或者您当地的中介公司挂牌出租！
答:您好！能的！只要有公积金账号并且每月有缴费的都可以用来购买二手房贷款！具体能贷款多少还得看您的月缴额及余额来算！
答:这个得问中山开发商上交的办理材料来定了！
答:印花税就是从开始购买签合同的时间起计算的！
答:什么样性质的房子！产证是之前没办理还是丢失！丢失可以补办！之前没办理去补办！如果办不了产证就是不能再正当形式下交易！只能在没有法律保护下交易给私人了！
答:具体看那个城市！上海的话有年限的！11年之前加上去的名字可以算0！也就是还能以家庭的名誉买两套！如果是11年后那只能买一套！
答:这个可以发布免费的网络信息！
答:这个根据银行的情况！如果是买房房贷的话在过户后的15个工作日内出他向权证就放款！如果是抵押贷款那根据贷款额度银行评估能贷多少给你就看银行的事了！
答:这个没有规定的！一般2万~5万都可以的！
答:除了市政动迁房首次交易呢只有个税！如果不是市政动迁房的话营业税5.65%是全额增收！
答:不是需要而是必须要写两个人的名字！
答:名字是可以写的！贷款就根据监护人来审批。