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打败了2.9%的同城经纪人
答:是肯定需要的,这样就等于重新签订买卖合同了。
答:上南板块,恒大开发的四个小区入住率都很高。还有就是申江豪城和世华锦城。东旺名苑。还有动迁房的话东方吉苑和桃李家园的入住率也很高。
答:没有产证的话想出手的话有点难,因为过不了户,只能通过法律公正的方式来做交易。并且除非您这个房子低于市场价,一般是很少有人会买这种房子的。
答:套内面积不能包括附送面积和公摊面积。
答:住宅类型的产权是70年,商业项目是50年,。到期之后只需要缴纳1-3个点的税就可以继续拥有产权了。
答:看您现在是上海户口还是外地户口,如果是外地户口是不行的,如果上海户口您可以在买一套,是以家庭为单位的。
答:原先的中介佣金是买卖双方各一个点。现在由于房东流行一个到手价,所以中介费就是买房出。
答:看您说的合格是指哪个方面,如果说是质量问题,这个您大可不必担心。如果是楼层采光问题,这个根据您自己的喜好来进行选择房子。
答:您公积金能贷的金额7600乘以40.304000就是您能贷的金额。
答:看是哪一个开发商,视开发商而定。基本上情况是不大的、
答:一个维修基金。看是毛坯还是精装的,。还有一个契税。看是普通还是非普通住宅。普通住宅少于90平,缴纳1%。大于等于90平,缴纳1.5%。非普通住宅缴纳百分之三
答:您可以通过物业找一个长租的车位,这样就可以很好的解决这个问题、
答:按照您说的这种情况是不能买房的,但是有两种办法,第一,购买拍卖房,拍卖房是不限购不限贷的,第二:购买不限购不限贷的酒店式公寓,是可以的。希望能够帮助到您。
答:卖房子您最好找当地的中介公司找一个您信得过的经纪人帮您处理卖房子的事情,卖房子是不收取中介费的,但是您要是觉得经纪人真的在帮您做事您也可以给他点辛苦费。
答:建议您今年尽快入手,因为今年的政策确实是重大利好。等到明年就没有这样的政策了。从2002开始一直到2015年,今年的市场是最好,您可以感觉的到。
答:看哪些小区,如果适合拿来投资的楼盘,入住率肯定是低的。
答:您要是上海人的话是可以在买一套的。以家庭为单位,上海户口是可以购买两套的。
答:不满两年的房子,您需要缴纳一个5.65%的营业税,1%的个税和看房子面积多大,如果超过90平就要缴纳1.5%的契税,如果小于90平就是1%的契税
答:两个税,一个营业税5.65%或者差额的5.65%。然后还有3%的契税。房贷还清和未还清支队首付和贷款的金额有关系。
答:像这种商业项目产权到期之后只需要缴纳1-3%的税就可以继续持有了。