扫一扫 电话联系经纪人
答:小区物业整体来说还是比较不错的,一分钱一分货嘛,小区整理了绿化,百分之35以上,保安保洁也做的比较不错
答:一般流程是先实地看房,然后洽谈交易条件,进入签约流程先签,居间协议(俗称定金协议,友情提示一下,付定金之前一定要确定好房子的各方面的问题,以及自身的购房条件),下一步,网签付首付办贷款,然后,贷款审批,审批通过之后,拿着贷款合同去过户,过户好之后,一般性,5天去交税,交税当天可以领产证,产证出来之后,银行放款,款清之后物业交接,交房,交钥匙。
答:一般来说,二手房交易作为卖家:向国家缴纳,增值税和个人所得税,但是很多地方交易业主都是到手价,税费下家承担,需要双方协商,然后挂牌的时候,中介一般会跟你讲需要支付1%的中介费,当然,具体是可以协商的,如果有需要挂,可以详细沟通
答:家里如果有小孩子,如果短期之内需要改善,那就买一套两房,如果说想过的话建议买一套三房,这样的话小孩子多了一个房间作为活动房或者说后期的书房,家里来了,老人也可以临时居住。实用性更高
答:上海市普通住宅的标准的基础版本就是:面积小于或等于140个平方,且同时内环单套交易房屋总价小于等于450万,中外环之间单套房屋总价小于等于310万,外环外总价小于等于230万。目前上海政策是这样的,不排除后期会调整。希望能够帮到你,如果还有不理解的,可以私聊我。
答:在九亭上班,就建议把房子租在工作单位附近的。节省通勤时间和通勤成本。
答:实地看房需要注意的点有很多。第1首先要看房子,户型是否是自己喜欢的,这个是硬性的。第二要看一下房子里面有没有发生过不好的事情,我是看不出来,只能在街坊邻居或者物业打听。第三看一下房子楼间距,会不会被前面的房子遮挡住太阳,第四,看房子有没有存在东淋西晒的情况,墙皮有没有印水发霉的情况,这些基本上是检查房屋质量和房屋基本情况的一些主要因素,其他税费,房价这些东西只能根据实际的情况和业主沟通咯。
答:可以在百度上面搜索楼盘,然后有对应的经纪人会接待的。或者搜索楼盘的公众号,里面是有服务热线,会有销售接的,都是做生意的,肯定是希望把东西卖出去,。
答:经济适用房符合条件是可以买卖的,但是需要先把产权买断,然后去办理新产证,最后才可以在市场上挂牌交易。
答:建议还商贷的话,没必要去提取,直接到公积金中心去办理公积金偿还商贷业务,带好相对应的身份证,户口本,以及公积金账户信息等材料,到公积金中心办理,避免出错或者说材料有调整,建议提前致电,上海置业担保有限公司,法定节假日外,一般周一到周六都上班,周末休息
答:正常来说,首付交了之后,要等银行贷款放款给业主或者开发商(新房)之后次月开始还款,正常还款的话,银行这边会有还款计划表的。
答:到时候德州四村现在价格算比较低的了,如果看到低于市场价的房子可以出手,如果正常市场价的房子可以再等等看。
答:200万预算的话,在市区也是可以买得到老破小的。如果想买次新可以往松江,奉城这些地方去。
答:正常房子都是一年一租的,如果租金一年一付的话,有可能会有优惠,具体要跟业主沟通。
答:不可以。未成年小孩没有单独购房资格,未成年小孩有没有购房资格,看监护人的购房资格。
答:离异单身,如果想给子女买一套房子,子女如果是成年了,父母名下房产不受限购影响
答:未成年子女可以跟随父母落户。
答:买刚需的话小区有最小的户型,89个平方,我想买大户型的,有大平层和复式,都是非常不错,希望可以帮到你。
答:楼间距还算是比较大的,而且小区的层数不多,采光还是非常不错。
答:前排看江的平层住户会比较多,买进三湘的居民素质应该不会差到哪里去,放心居住。